Teilvermietetes Sanierungsobjekt in Eppendorf (4WE)

Das Angebot umfasst das teilsanierte, teilvermietete Haupthaus, bestehend aus 4 Wohnungen und Verkaufs- & Lagerflächen im Erdgeschoss, sowie einem massiven, stark sanierungsbedürftigen Nebengebäude auf einer Grundstücksfläche von 1.250m². Hier wäre eine Nutzung als Wohnhaus mit Gewerbeflächen denkbar.
3 der 4 Wohnungen sind derzeit vermietet, die leerstehende Einheit (ca. 92m²) im 1.Obergeschoss muss komplett saniert werden, zudem ist die Schaffung eines neuen Eingangsbereichs nötig. Eine weitere Wohnung (ca. 135m²) im 1.Obergeschoss wurde 2019 umfangreich saniert und vermietet.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss werden seit 1999 bewohnt, eine der beiden Wohnungen (87m²) bildet keine in sich abgeschlossene Einheit.
Im Haus wurde zudem ein hochwertiger Treppenlift eingebaut (Erdgeschoss bis Dachgeschoss).

Die monatliche Nettokaltmieten betragen derzeit 1.121,50€.
 

Kaufpreis: 120.000,00 €

Courtage: 5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

Besichtigungen können jederzeit mit uns auch kurzfristig im Rahmen der geltenden Verordnungen vereinbart werden !
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